Estimation théorique
Route d’Orcher,76700 Gonfreville l Orcher (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Orcher,76700-Gonfreville l Orcher indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 62 | RTE D ORCHER | 7 | 183 | 855 | 261000€ | 1426€ |
2022-10-14 | 9 | CHE DU CHOUQUET | 5 | 164 | 716 | 286500€ | 1747€ |
2022-09-30 | 102 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 107 | 816 | 247000€ | 2308€ |
2023-01-12 | 10 | CHE DU CHOUQUET | 3 | 55 | 604 | 40000€ | 727€ |
2021-02-09 | 9005 | CHE DE LA COURTE COTE | 2 | 32 | 727 | 45000€ | 1406€ |
2019-06-25 | 92 | AV DES COTES BLANCHES | 3 | 61 | 1049 | 125000€ | 2049€ |
2022-12-13 | 9006 | CHE DE LA COURTE COTE | 4 | 50 | 400 | 90000€ | 1800€ |
2019-08-29 | 93 | AV DES COTES BLANCHES | 6 | 126 | 686 | 185000€ | 1468€ |
2022-03-31 | 112 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 108 | 0 | 223000€ | 2065€ |
2019-11-20 | 114 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 81 | 0 | 157000€ | 1938€ |
2020-06-04 | 120 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 81 | 0 | 186000€ | 2296€ |
2021-08-13 | 128 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 63 | 0 | 177000€ | 2810€ |
2020-02-14 | 72 | RTE D ORCHER | 3 | 60 | 780 | 85100€ | 1418€ |
2021-11-08 | 15 | ALL MARIE CURIE | 5 | 96 | 366 | 203700€ | 2122€ |
2022-06-24 | 15 | ALL MARIE CURIE | 5 | 96 | 366 | 203700€ | 2122€ |
2019-09-16 | 71 | RTE D ORCHER | 3 | 52 | 1021 | 155000€ | 2981€ |
2023-01-27 | 74 | RTE D ORCHER | 3 | 72 | 717 | 115000€ | 1597€ |
2022-09-02 | 73 | RTE D ORCHER | 3 | 46 | 1855 | 30000€ | 652€ |
2021-12-16 | 17 | CHE DU CHOUQUET | 4 | 69 | 765 | 131850€ | 1911€ |
2021-04-16 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 202000€ | 2463€ |
2022-03-15 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 212000€ | 2585€ |
2021-06-30 | 1 | ALL MARIE CURIE | 4 | 85 | 391 | 174528€ | 2053€ |
2020-09-21 | 68 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 696 | 199000€ | 2341€ |
2023-04-06 | 2 | CHE DE LA COURTE COTE | 5 | 115 | 587 | 235000€ | 2043€ |
2019-08-14 | 29 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 57 | 481 | 118000€ | 2070€ |
2022-04-05 | 82 | RTE D ORCHER | 3 | 65 | 542 | 100000€ | 1538€ |
2019-11-28 | 2 | CHE DE LA COURTE COTE | 3 | 70 | 165 | 126000€ | 1800€ |
2021-01-26 | 27 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 4 | 75 | 584 | 162500€ | 2167€ |
2020-04-22 | 23 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 32 | 400 | 72000€ | 2250€ |
2020-07-02 | 21 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 4 | 53 | 283 | 132000€ | 2491€ |
2021-07-29 | 1 | ALL LOUISE MICHEL | 4 | 82 | 569 | 210000€ | 2561€ |
2019-09-26 | 15 | AV MARCEL LE MIGNOT | 5 | 100 | 480 | 130000€ | 1300€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DES ERABLES | 4 | 90 | 554 | 179000€ | 1989€ |
2021-07-22 | 9001 | CHE DE LA FONDANCE | 5 | 86 | 1204 | 212150€ | 2467€ |
2020-05-15 | 13 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 40 | 343 | 150000€ | 3750€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 89 | 776 | 196500€ | 2208€ |
2021-06-21 | 40 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 598 | 179000€ | 2106€ |
2021-08-10 | 17 | CHE DE LA FONDANCE | 3 | 60 | 507 | 202000€ | 3367€ |
2021-08-31 | 21 | CHE DE LA FONDANCE | 2 | 26 | 124 | 132500€ | 5096€ |
2019-06-20 | 33 | RTE D ORCHER | 3 | 61 | 391 | 195000€ | 3197€ |
2022-12-19 | 97 | RTE D ORCHER | 4 | 60 | 482 | 193000€ | 3217€ |
2023-02-28 | 34 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 81 | 547 | 245000€ | 3025€ |
2020-01-17 | 6 | RUE BEL HORIZON | 5 | 97 | 386 | 209000€ | 2155€ |
2020-07-17 | 39 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 613 | 190000€ | 2533€ |
2022-07-29 | 15 | CHE DE LA FONDANCE | 2 | 46 | 1162 | 25000€ | 543€ |
2020-07-31 | 29 | RTE D ORCHER | 4 | 69 | 223 | 79000€ | 1145€ |
2019-07-04 | 28 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 442 | 141500€ | 1665€ |
2020-11-09 | 12 | RUE BEL HORIZON | 3 | 70 | 505 | 73600€ | 1051€ |
2020-02-05 | 9 | RUE BEL HORIZON | 4 | 70 | 266 | 125000€ | 1786€ |
2021-10-29 | 42 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 98 | 255 | 235000€ | 2398€ |
2019-09-23 | 16 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 95 | 500 | 140000€ | 1474€ |
2021-01-27 | 20 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 89 | 627 | 145000€ | 1629€ |
2023-01-13 | 28 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 4 | 85 | 761 | 250800€ | 2951€ |
2021-03-22 | 21 | IMP BELLEVUE | 5 | 65 | 831 | 156000€ | 2400€ |
2022-06-30 | 21 | IMP BELLEVUE | 5 | 65 | 831 | 256500€ | 3946€ |
2021-10-18 | 17 | RUE BEL HORIZON | 4 | 100 | 582 | 213000€ | 2130€ |
2021-09-17 | 105 | RTE D ORCHER | 4 | 84 | 779 | 228000€ | 2714€ |
2020-01-13 | 23 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 514 | 154000€ | 2053€ |
2021-09-06 | 21 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 535 | 241800€ | 3224€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 116 | 397 | 220000€ | 1897€ |
2020-10-21 | 24 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 6 | 160 | 900 | 303000€ | 1894€ |
2021-03-04 | 10 | AV DES COTES BLANCHES | 2 | 89 | 599 | 207800€ | 2335€ |
2021-09-07 | 19 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 74 | 554 | 226100€ | 3055€ |
2019-12-10 | 23 | RUE BEL HORIZON | 5 | 126 | 736 | 175000€ | 1389€ |
2021-09-16 | 17 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 74 | 556 | 90000€ | 1216€ |
2023-04-06 | 17 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 74 | 556 | 217000€ | 2932€ |
2021-03-03 | 6 | RUE PIERRE GLENISSON | 6 | 98 | 614 | 50000€ | 510€ |
2020-02-03 | 112 | RTE D ORCHER | 3 | 90 | 671 | 144000€ | 1600€ |
2020-06-19 | 13 | RTE D OUDALLE | 3 | 87 | 1274 | 181551€ | 2087€ |
2020-11-13 | 9005 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 108 | 718 | 212936€ | 1972€ |
2021-02-02 | 7 | RTE D ORCHER | 5 | 103 | 827 | 140000€ | 1359€ |
2022-03-01 | 30 | RUE BEL HORIZON | 3 | 64 | 456 | 205800€ | 3216€ |
2022-06-29 | 116 | RTE D ORCHER | 4 | 50 | 622 | 152000€ | 3040€ |
2023-06-12 | 33 | RUE BEL HORIZON | 2 | 40 | 264 | 156000€ | 3900€ |
2022-09-14 | 35 | RUE BEL HORIZON | 4 | 67 | 284 | 144000€ | 2149€ |
2019-11-12 | 132 | RTE D ORCHER | 3 | 88 | 230 | 195000€ | 2216€ |
2021-09-09 | 3 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 100 | 499 | 185500€ | 1855€ |
2020-11-26 | 61 | RUE BELLE AURORE | 4 | 72 | 246 | 218800€ | 3039€ |
2023-04-12 | 118 | RTE D ORCHER | 6 | 160 | 1000 | 300000€ | 1875€ |
2019-06-03 | 9007 | PL JEAN JAURES | 3 | 58 | 815 | 204530€ | 3526€ |
2021-11-30 | 19 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 96 | 356 | 145000€ | 1510€ |
2019-10-30 | 50 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 85 | 382 | 119000€ | 1400€ |
2021-06-30 | 14 | CHE DES PECHEURS | 3 | 101 | 413 | 140000€ | 1386€ |
2022-02-25 | 57 | RUE BELLE AURORE | 2 | 39 | 469 | 126000€ | 3231€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 464 | 190000€ | 1979€ |
2020-11-17 | 48 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 76 | 265 | 122000€ | 1605€ |
2022-01-17 | 20 | CHE DES PECHEURS | 4 | 149 | 781 | 283300€ | 1901€ |
2021-08-31 | 44 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 76 | 204 | 125000€ | 1645€ |
2019-06-28 | 28 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 437 | 148800€ | 1771€ |
2019-12-11 | 9001 | PL JEAN JAURES | 2 | 48 | 222 | 132500€ | 2760€ |
2019-08-13 | 16 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 85 | 518 | 167000€ | 1965€ |
2022-05-30 | 32 | RUE BELLE AURORE | 5 | 138 | 659 | 275000€ | 1993€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 548 | 190500€ | 1984€ |
2021-04-06 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 600 | 230000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 115 | 600 | 270000€ | 2348€ |
2020-06-19 | 18 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 77 | 535 | 163000€ | 2117€ |
2022-11-09 | 4 | RUE BELLE AURORE | 6 | 125 | 926 | 266000€ | 2128€ |
2022-08-19 | 18 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 535 | 230000€ | 2396€ |
2021-12-08 | 54 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 577 | 200000€ | 2198€ |
2019-08-20 | 38 | RUE BELLE AURORE | 2 | 36 | 353 | 130000€ | 3611€ |
2019-10-30 | 3 | RTE D OUDALLE | 5 | 87 | 1144 | 230000€ | 2644€ |
2021-08-17 | 47 | RUE BELLE AURORE | 4 | 75 | 501 | 240000€ | 3200€ |
2020-07-24 | 23 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 378 | 190000€ | 2262€ |
2019-12-13 | 9002 | LE VALLON | 4 | 64 | 491 | 150000€ | 2344€ |
2021-12-15 | 9002 | LE VALLON | 4 | 64 | 491 | 182000€ | 2844€ |
2023-03-17 | 17 | RUE DU BEAU PANORAMA | 4 | 89 | 500 | 200650€ | 2254€ |
2020-04-16 | 22 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 100 | 523 | 219000€ | 2190€ |
2020-07-03 | 12 | RUE BELLE AURORE | 3 | 47 | 354 | 135000€ | 2872€ |
2019-08-02 | 19 | RUE BELLE AURORE | 3 | 65 | 349 | 175800€ | 2705€ |
2021-03-08 | 33 | RUE BELLE AURORE | 4 | 69 | 395 | 185000€ | 2681€ |
2020-06-30 | 20 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 79 | 370 | 119000€ | 1506€ |
2022-01-07 | 37 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 324 | 231000€ | 2538€ |
2019-11-04 | 9 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 90 | 334 | 174400€ | 1938€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 319 | 190000€ | 2088€ |
2022-08-18 | 39 | RUE BELLE AURORE | 6 | 106 | 573 | 210000€ | 1981€ |
2020-09-16 | 17 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 468 | 133000€ | 1583€ |
2021-06-09 | 13 | RUE BELLE AURORE | 4 | 115 | 561 | 220000€ | 1913€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 275 | 179900€ | 1977€ |
2021-01-28 | 7 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 435 | 190800€ | 2271€ |
2020-12-09 | 34 | AV SAINT SAUVEUR | 2 | 64 | 296 | 95000€ | 1484€ |
2019-05-29 | 36 | RTE D OUDALLE | 4 | 100 | 220 | 132000€ | 1320€ |
2022-10-27 | 53 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 97 | 451 | 260500€ | 2686€ |
2022-04-26 | 72 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 322 | 190250€ | 2091€ |
2019-11-12 | 32 | RUE DU BEAU PANORAMA | 5 | 110 | 1420 | 195649€ | 1779€ |
2019-10-30 | 15 | AV SAINT SAUVEUR | 3 | 67 | 430 | 100000€ | 1493€ |
2021-10-05 | 9001 | CHE DE LA COURTE COTE | 4 | 165 | 1658 | 292800€ | 1775€ |
2020-10-01 | 7 | RUE DE LA LEZARDE | 3 | 48 | 276 | 168420€ | 3509€ |
2022-07-06 | 18 | RTE D ORCHER | 3 | 52 | 402 | 209000€ | 4019€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA LEZARDE | 2 | 38 | 304 | 86000€ | 2263€ |
2022-05-09 | 25 | RTE D ORCHER | 4 | 93 | 426 | 225000€ | 2419€ |
2020-06-29 | 34 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 55 | 392 | 100000€ | 1818€ |
2021-06-11 | 34 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 55 | 392 | 156000€ | 2836€ |
2019-09-16 | 30 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 58 | 431 | 100000€ | 1724€ |
2023-04-28 | 10 | PL RENE CANCE | 4 | 84 | 315 | 139000€ | 1655€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE LA FERME LEBLOND | 4 | 85 | 214 | 175150€ | 2061€ |
2020-06-22 | 8 | RUE DU CREUSOT | 4 | 78 | 271 | 130000€ | 1667€ |
2020-12-11 | 14 | RTE D ORCHER | 5 | 90 | 73 | 187000€ | 2078€ |
2021-12-14 | 14 | PL RENE CANCE | 4 | 92 | 251 | 160000€ | 1739€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DE LA FERME LEBLOND | 4 | 85 | 228 | 145000€ | 1706€ |
2019-09-25 | 5 | RUE MAURICE THOREZ | 2 | 70 | 142 | 143000€ | 2043€ |
2022-07-01 | 14 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 58 | 432 | 169000€ | 2914€ |
2021-04-29 | 16 | PL RENE CANCE | 4 | 92 | 250 | 138000€ | 1500€ |
2019-08-05 | 26 | RTE D OUDALLE | 3 | 68 | 267 | 120000€ | 1765€ |
2022-08-31 | 22 | PL RENE CANCE | 4 | 85 | 184 | 139000€ | 1635€ |
2020-02-20 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 173000€ | 1680€ |
2021-06-21 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 208000€ | 2019€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 4 | 103 | 296 | 213000€ | 2068€ |
2021-03-26 | 33 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 84 | 411 | 190000€ | 2262€ |
2019-05-27 | 19 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 64 | 423 | 127000€ | 1984€ |
2019-06-04 | 15 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 67 | 601 | 179000€ | 2672€ |